goCaution - Mietkaution ohne Bankdepot mit der Mietkautionsversicherung
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Mietkautionsversicherung in der Schweiz
Mieten ohne Bankdepot.
Freiheit für Ihr Geld.
Die smarte Alternative. Behalten Sie Ihre Liquidität für die wichtigen Dinge im Leben! Die digitale Mietkautionsversicherung macht es Ihnen einfach, sicher und in wenigen Minuten erledigt.
Ausgezeichnet von der Handelszeitung und Statista.
goCaution gehört zu den besten Mietkautionsversicherungen der Schweiz.
TransparenzKundenservicePreis/Leistung
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4.9 von 5 Sternen
Basierend auf über 1'900 Bewertungen
"Ich bin sehr zufrieden mit der schnellen und reibungslosen Zusammenarbeit. Alles wurde ohne Komplikationen und lange Wartezeiten erledigt. Klare Empfehlung! "
DR
Danijela R.•vor 2 Tagen
Der direkte Vergleich
Warum mehr für die Mietkaution bezahlen?
Viele Anbieter locken mit tiefen Einstiegspreisen, verstecken aber Kosten im Kleingedruckten. Wir setzen auf absolute Transparenz.
Andere Anbieter
Prämiensatzoft 5%
Beitrittsgebühr25.- bis 180.–
Verwaltungskosten20.- bis 25.– / Jahr
SchadenfallbearbeitungOft 100.-
Kostenbeispiel (4'500)
~ CHF 240.00
VS
TESTSIEGER
goCaution
Prämiensatz4.5%
Beitrittsgebühr
0.–
Verwaltungskosten
0.–
AbrechnungTagesgenau (Pro Rata)
Kostenbeispiel (4'500)
CHF 212.65
Auf Sie warten günstige Prämien, digitale Prozesse und ein hervorragender Kundendienst!
Der Ablauf
In 3 Etapen zur Mietkautionsversicherung
Der schnellste Weg zu Ihrer Mietkaution. Komplett digital, ohne Papierkram und ohne Wartezeit.
1
Prämie berechnen
Nutzen Sie unseren Rechner oben. Sie sehen sofort und transparent Ihre günstige Jahresprämie.
2
Online anmelden
Füllen Sie das Antragsformular in weniger als 3 Minuten aus. Die Bonitätsprüfung erfolgt in Echtzeit.
3
Urkunde erhalten
Nach Zahlung der ersten Prämie senden wir die Bürgschaftsurkunde direkt an Ihren Vermieter.
Warum goCaution die clevere Wahl ist
Verabschieden Sie sich von blockierten Konten. Nutzen Sie Ihre Liquidität für neue Möbel, Investitionen oder den nächsten Traumurlaub. Die Mietkautionsversicherung macht es möglich.
Liquidität behalten
Kein Geld auf dem Bankkonto blockieren. Behalten Sie Ihr Bargeld zur freien Verfügung.
Transparente Kosten
Keine Verwaltungsgebühren, keine Beitrittskosten. Sie zahlen nur die jährliche Prämie.
Flexibel Kündbar
Sie können jederzeit kündigen, z.B. bei Umzug. Bereits bezahlte Prämien werden anteilig zurückerstattet.
Sofortige Ausstellung
Keine langen Wartezeiten. Nach Prüfung und Zahlung wird die Urkunde sofort erstellt.
Vermieter-Akzeptanz
Gleiche Sicherheit wie bei der Bank. Hohe Akzeptanz bei Verwaltungen in der ganzen Schweiz.
Keine Doppelbelastung
Ideal beim Umzug: Alte Kaution noch blockiert, neue schon fällig? goCaution löst das Problem.
Hilfe & Antworten
Häufig gestellte Fragen
Alles, was Sie über das Mietzinsdepot und die Mietkautionsversicherung wissen müssen.
Wie hoch darf eine Mietkaution in der Schweiz maximal sein?
Gemäss dem Schweizer Obligationenrecht (OR Art. 257e) darf die Mietkaution bei Wohnräumen maximal drei Monatsmieten betragen. Bei Geschäftsräumen gibt es keine gesetzliche Obergrenze, hier ist die Höhe Verhandlungssache, orientiert sich aber oft an 3 bis 6 Monatsmieten.
Muss die Mietkaution auf einem Sperrkonto liegen?
Ja, wenn Sie sich für eine Barkaution entscheiden. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, die Kaution auf einem Bankkonto zu hinterlegen, das auf den Namen des Mieters lautet (Mietzinssparkonto). Das Geld muss strikt vom Vermögen des Vermieters getrennt sein, um den Mieter im Falle eines Konkurses des Vermieters zu schützen.
Wann muss die Mietkaution überwiesen werden?
Die Mietkaution ist in der Regel vor der Schlüsselübergabe fällig. Viele Mietverträge sehen vor, dass die Schlüssel erst ausgehändigt werden, wenn der Nachweis über die geleistete Kaution (Einzahlungsbeleg oder Bürgschaftsurkunde einer Versicherung) vorliegt.
Wem gehören die Zinsen des Mietkautionskontos?
Sämtliche Zinsen, die auf einem Mietzinssparkonto anfallen, stehen dem Mieter zu. Sie werden bei der Auflösung des Kontos zusammen mit dem Kapital ausgezahlt. Allerdings sind die Zinsen aktuell sehr niedrig, weshalb viele Mieter Alternativen wie goCaution bevorzugen, um das Kapital gewinnbringender zu investieren.
Wie erhalte ich meine Mietkaution zurück?
Die Bank darf das Geld nur auszahlen, wenn beide Parteien (Mieter und Vermieter) zustimmen. In der Praxis unterschreibt der Vermieter nach der Wohnungsabgabe ein Auflösungsformular. Ohne Zustimmung des Vermieters kann die Bank nur auszahlen, wenn ein rechtskräftiges Urteil oder ein Zahlungsbefehl vorliegt.
Welche Fristen gelten für die Rückzahlung?
Wenn keine Mängel vorliegen, sollte die Rückzahlung innert 30 Tagen erfolgen. Hat der Vermieter jedoch Ansprüche (z.B. Nebenkostenabrechnung oder Schäden), darf er einen Teil der Kaution bis zu maximal einem Jahr zurückhalten, bis alle Rechnungen geklärt sind.
Darf ich die letzte Miete mit der Kaution verrechnen?
Nein, das ist rechtlich nicht zulässig. Die Mietkaution dient als Sicherheit für Schäden und ausstehende Forderungen nach dem Auszug. Mieter müssen den Mietzins bis zum letzten Tag regulär bezahlen. Eine Verrechnung ("Abwohnen" der Kaution) ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Vermieters verboten.
Was passiert, wenn der Vermieter die Kaution nicht freigibt?
Weigert sich der Vermieter ohne triftigen Grund, die Kaution freizugeben, können Sie sich an die Schlichtungsbehörde für Mietsachen wenden. Nach Ablauf von einem Jahr nach Auszug muss die Bank das Geld an den Mieter auszahlen, sofern der Vermieter keine rechtlichen Schritte (Klage oder Betreibung) eingeleitet hat.
Darf der Vermieter die Kaution bar verlangen?
Der Vermieter darf das Geld entgegennehmen, muss es aber umgehend auf ein Mietzinssparkonto einzahlen. Wir raten dringend davon ab, Bargeld ohne Quittung zu übergeben. Sicherer ist die direkte Einzahlung auf das Sperrkonto oder die Nutzung einer Mietkautionsversicherung.
Gibt es Alternativen zum Bankdepot?
Ja, die gängigste Alternative ist die Mietkautionsversicherung (wie goCaution). Dabei bezahlen Sie eine jährliche Prämie, und die Versicherung bürgt gegenüber dem Vermieter. Sie müssen kein Kapital blockieren und bleiben liquide.
Was ist eine Mietkautionsversicherung genau?
Eine Mietkautionsversicherung ersetzt das klassische Bankdepot. Anstatt 2-3 Monatsmieten auf einem Sperrkonto zu hinterlegen, zahlen Sie eine kleine Jahresprämie an goCaution. Unser Risikopartner (eine Versicherung) bürgt dann gegenüber Ihrem Vermieter für die Sicherheit.
Akzeptieren alle Vermieter diese Lösung?
Die Akzeptanz ist in der Schweiz mittlerweile sehr hoch. Die meisten Immobilienverwaltungen kennen und schätzen den Prozess, da eine Bürgschaftsurkunde administrativ oft einfacher ist als ein Bankkonto. Letztlich entscheidet jedoch der Vermieter, ob er diese Sicherheitsleistung akzeptiert.
Was passiert im Schadensfall wirklich?
Wenn der Vermieter berechtigte Ansprüche stellt (z.B. Mietschäden), zahlt die Versicherung den Betrag sofort an den Vermieter aus. Wichtig zu verstehen: Es handelt sich nicht um eine Haftpflichtversicherung. Die Versicherung fordert den ausgezahlten Betrag danach vom Mieter zurück (Regress).
Wie hoch sind die Kosten bei goCaution?
Wir setzen auf Fairness: Die Jahresprämie beträgt 4.5% der Kautionssumme (zzgl. 5% Stempelsteuer). Für Kautionen unter CHF 2'000.– verrechnen wir eine Pauschale von CHF 94.50. Es gibt keine versteckten Verwaltungskosten oder Beitrittsgebühren.
Kann ich von einem Bankdepot zu goCaution wechseln?
Ja, das ist jederzeit möglich und sehr beliebt, um Liquidität freizusetzen. Fragen Sie Ihren Vermieter um Erlaubnis, bestellen Sie die goCaution Urkunde und tauschen Sie diese beim Vermieter gegen Ihr blockiertes Bankguthaben ein.
Wie schnell erhalte ich die Bürgschaftsurkunde?
Unser Prozess ist digital optimiert. Nach erfolgreicher Anmeldung und Bezahlung der ersten Prämie wird die Urkunde in der Regel innerhalb von 24 Stunden per A-Post versendet – wahlweise an Sie oder direkt an den Vermieter.
Wie kann ich die Versicherung kündigen?
Die Kündigung erfolgt der Mietkautionsversicherung meist beim Auszug. Der Vermieter sendet uns die Originalurkunde zurück oder unterzeichnet eine Freigabeerklärung. Sobald wir diese haben, wird der Vertrag aufgelöst. Zu viel bezahlte Prämien erhalten Sie anteilig (pro rata) zurückerstattet.
Welche Voraussetzungen muss ich für den Abschluss erfüllen?
Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein und einen gültigen Mietvertrag vorweisen können. Ein zentraler Punkt bei der Mietkautionsversicherung ist die Bonität: Wir führen eine Prüfung durch und können den Antrag nur annehmen, wenn keine gravierenden negativen Einträge im Betreibungsregister vorhanden sind.
Funktioniert goCaution auch bei WGs?
Absolut. Sie können bei der Anmeldung weitere Mitmieter erfassen. Wichtig ist, dass alle Personen, die im Mietvertrag stehen, auch bei uns gemeldet sind. Alle haften solidarisch für die Prämie und allfällige Rückforderungen.
Brauche ich zusätzlich eine Privathaftpflicht?
Ja, das empfehlen wir dringend. Die Mietkautionsversicherung deckt zwar die Sicherheit für den Vermieter ab, aber nicht den Schaden selbst. Eine Privathaftpflichtversicherung übernimmt im Schadensfall die Kosten für Mieterschäden, sodass Sie diese nicht selbst tragen müssen.
Bereit für Ihren Einzug?
Sichern Sie sich jetzt Ihre Mietkautionsversicherung. Ohne Banktermin, einfach online in wenigen Minuten erledigt.
